Business : Se Decide Preţul Pentru "Prima Casă"

Guvernul s-a reunit astăzi, începând cu ora 10.00, într-o şedinţă extraordinară, la finalul căreia urmează să fie stabilite normele metodologice pentru programul Prima Casă".

Cu o săptămâna mai devreme decât fusese programată iniţial, întâlnirea îşi propune să stabilească valoarea avansului, a dobânzilor şi a comisioanelor în vederea achiziţionării unei locuinţe.

Până acum, singurele condiţii sigure sunt cele privitoare la persoanele care pot beneficia de cei 60.000 de mii de euro garantaţi de stat. Astfel, beneficiarii programului vor fi toţi cei care nu au o casă în proprietate sau nu au un credit ipotecar în derulare.

Durata maximă a unui credit pentru programul "Prima Casă"este de 30 de ani, iar contractorul trebuie să dispună de un avans de 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, dacă acesta este mai mic sau egal cu 60.000 de euro. Din informaţiile preliminare, reiese că dobânda pentru un credit în lei
va fi de 1,5%+ROBOR, iar la un credit în euro de 3%+EURIBOR.

În cazul în care valoarea locuinţei este mai mare decât suma garantată de Guvern, beneficiarul este obligat să achite un avans de 3.000 de euro, plus
să suporte diferenţa dintre cei 60.000 de euro şi preţul de achiziţie.

Durata maximă a creditului contractat va fi de 30 de ani, iar contractul nu va conţine clauze care sa permita modificarea unulaterala de catre banca. În afara de avansul de 5%, beneficiarii programului vor constitui un depozit colateral pentru garantarea dobânzii. Valoarea minimă a acestuia va fi egală cu cea a trei rate de dobândă.

Normele de aplicare a programului "Prima Casa" mai prevăd şi faptul că beneficiarii vor putea achiziţiona numai locuinţe finalizate, noi sau vechi, de pe teritoriul României.

Cei care îşi vor achiziţiona o locuinţă prin intermediul acestui program, nu au drept de înstrăinare a acesteia în primii cinci ani de la dobândire. În cazul în care, după cei cinci ani, se recurge la o preluare de contract, noul proprietar va trebui să întrunească aceleaşi condiţii de egibilitate.

De programul guvernamental s-au arătat interesate, până în prezent, peste 20 de bănci.

La şedinţa de astăzi a Executivului a participat şi preşedintele Traian Băsescu.